Reza el dicho que: “El casado casa quiere”. Pero ¿Dónde dejamos a los solteros o a quienes desean comprar un inmueble como inversión?

La adquisición de un departamento o casa es una determinación clave para el futuro de muchos, y no sólo porque ahí vivirán varios años, sino por el monto invo­lu­crado. Precisamente por su alto valor, es necesario solicitar un crédito hipotecario para hacer realidad ese sueño.

Si ya seleccionaste una casa o departa­mento, quisiera revisar contigo algunas recomendaciones básicas para escoger cómo contratar una hipoteca con el sector privado.

Pero recuerda consultar siempre a un experto que analice tu caso particular:
1• En la adquisición de vivienda existen costos adicionales a lo que vas a pagar por el valor de la casa: avalúo, gastos notariales y comisiones de quien te otorga el crédito, entre otros. Por esto debes considerar cubrirlos, ya sea por tus medios o con financiamiento.

2• Antes de tomar una decisión es importante investigar diversas fuentes de crédito, para seleccionar de las que se acomodan a tu objetivo, la de menor costo.
El secreto está en comparar el costo anual total (CAT) y no la tasa de interés. Recuerda que el CAT es como el “precio” del préstamo, es un solo número y se expresa en un porcentaje anual.

3• Mientras más enganche aportes, requerirás una menor cantidad prestada, lo cual se reflejará en menores pagos mensuales y costo de apertura.

4• No destinar más de 40% del ingreso mensual familiar.

En este tema, la Profeco también te apoya con las siguientes herramientas:
A) Puedes consultar el Bu­ró comercial en http://burocomercial.profeco.gob.mx, para saber si algún proveedor de departamentos o inmuebles tiene quejas de consumidores y cómo las ha resuelto.

B) Ante cualquier problema relacionado con el precio, plazos o condiciones de entregas o garantías, entre otros aspectos puedes llamar al Teléfono del Consumidor: 5568 8722 desde la Ciudad de México ó 01 800 468 87 22 de cualquier otra localidad.