Uso habitacional, destino más viable para la Villa Panamericana: Ipejal

Green Life Capital es la Sociedad Anónima Promotora de Inversión interesada en realizar la inversión

Por Publimetro

El Instituto de Pensiones del Estado de Jalisco (Ipejal) informó que después de analizarse varias opciones sobre el destino de la Villa Panamericana de Guadalajara, la más viable es mantener su uso habitacional.

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Entre las opciones considerabas estaban demoler la Villa Panamericana, convertirla en un espacio académico o destinarla a un espacio habitacional, tal como fueron concebidas.

Para mantener su uso habitacional, se han acercaron varias empresas interesadas:

  • Family Office González Ríos: lidereado por Lorenzo Gonzalez, con treinta años de experiencia
    en dirección de bancos y de fondos del sureste de Asia.
  • Impulso Institucional: fundada en el año 2000 y con amplia experiencia en corporate finance,
    dirección de bancos nacionales y extranjero.
  • Duvar Trading: fundada en 2009 y especialistas en proyectos de estructuración de capital y
    deuda, así como de intermediación financiera no bancaria en el sector primario y secundario en
    México.

Para poder hacer esta inversión, las empresas recurrieron, como normalmente se hace en proyectos de esta magnitud, a una figura jurídica llamada SAPI (Sociedad Anónima Promotora de Inversión) que consiste en la creación de un vehículo financiero, que en este caso es Green Life Capital, que es únicamente un vehículo financiero con el objetivo específico de comercializar la Villa Panamericana.

Un siguiente paso fue la generación de un Convenio Marco que establece las condiciones para una solución integral del problema. En este convenio se especifica que para ejecutar dicha solución debe primero:

  • Resolverse las controversias jurídicas.
  • Validarse permisos, licencias, certificados de habitabilidad y otros trámites municipales.
  • Contar con aprobación de concesiones, renovaciones y/o conexiones para servicios de energía
    eléctrica ante la CFE.
  • Garantizar la reparación, equipamiento y señalización de vialidades de ingreso y acceso a la
    villa Panamericana.

Es muy importante decir que nada de lo anterior sucederá sin tres condiciones fundamentales para que este proceso avance y que fueron establecidas por el propio gobernador del estado:

  • Un Decreto de Protección y Recuperación de la Zona del Bajío.
  • Un Plan de Acciones de Mitigación Ambiental.
  • La definición de los procesos de recarga, conducción y almacenamiento de los cuerpos de
    agua.

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