Estas son las ciudades con las viviendas más caras del país

La derrama económica que se espera deje el sector inmobiliario de la vivienda al finalizar el año es de 450 mil millones de pesos

Por Publimetro México
Foto: Cuartoscuro
Estas son las ciudades con las viviendas más caras del país

Actualmente México se encuentra entre los once países más poblados del mundo, de acuerdo con la Organización de las Naciones Unidas (ONU), prueba de ello es la dificultad que tienen muchas personas de encontrar una vivienda digna ya sea para comprar o rentar.

Un reporte de Lamudi sobre el panorama de la oferta inmobiliaria del primer semestre del 2017  informó que  las ciudades de Mérida, Monterrey y Puebla son las que reportaron un mayor crecimiento inmobiliario en este periodo

Mientras que  Xalapa, Aguascalientes, Tijuana, Hermosillo, La Paz y Campeche son los centros urbanos emergentes con un comportamiento inmobiliario más interesante

Casos especiales son los de Tijuana y Aguascalientes pues entre 2016 y el primer semestre de 2017 las visitas al portal en busca de vivienda se ha incrementado 22 y 12% respectivamente.    

Mención aparte merecen los fuertes mercados de vivienda en Monterrey y Ciudad de México, donde se ha reportado un crecimiento del 2.8% durante el primer semestre de este año, por ello, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) informó que entre 2013 y 2018 se destinarán recursos por 4 mil millones de dólares.

NL, Edomex, Jalisco y CDMX lideran lista de más créditos otorgados

De acuerdo con Lamudi, la derrama económica que se espera deje el subsector inmobiliario de la vivienda al finalizar el año es de 450 mil millones de pesos, gracias en mucho a la apertura registrada en la línea de créditos.

Por su parte, el Infonavit informó que a agosto de 2017 ha otorgado 322 mil 223 créditos,  lo que representa el 70.66% de la meta trazada para este año.

Los estados  de Nuevo León, Jalisco, Estado de México y Ciudad de México son los que lideran el ranking de más créditos otorgados, dichas entidades coinciden con las entidades con mayor oferta de vivienda en venta y renta durante el primer semestre del año de acuerdo a Lamudi.

La Sedatu por su parte trabaja en la entrega de más subsidios a la vivienda. La dependencia federal ha proyectado que al término del año en curso se habrán entregado 124 mil créditos.

Estados que lideran el top 5 en compra y renta de casa

En el tema de la compra de casas estos estados lideran la lista entre las viviendas más caras.

  • Ciudad de México, 8 millones 200 pesos
  • Nuevo León, 7 millones 900 mil 500 pesos
  • Estado de México, 5 millones 600 mil 900 pesos
  • Tabasco 5 millones 600 mil 500 pesos
  • Guanajuato 5 millones 200 mil pesos

Mientras que las rentas más caras de casas están:

  • Ciudad de México con rentas de 33 mil 800 pesos
  • Nuevo León, 20 mil 100 pesos
  • Estado de México,  19 mil 500 pesos
  • Jalisco 18 mil 500 pesos
  • Puebla, 18 mil 500 pesos
Casas

Paralelamente los estados de Querétaro, Estado de México, Nuevo León, Puebla y    Morelos son los que reportaron una mayor oferta de vivienda durante el primer semestre del año

Mientras que rentar una casa en Sinaloa, Hidalgo, Nayarit, Guerrero, Baja California Sur y Baja California es posible por menos de 10 mil pesos mensuales.

Estados que lideran el top 5 en compra y renta de departamentos

En el tema de la venta de departamentos los estados cuyos costos son más elevados son:

  • Nuevo León, con departamentos de 7 millones 900 mil pesos
  • Edomex, 6 millones 100 mil 800 pesos
  • CDMX, 5 millones 100 mil 700 pesos
  • Guerrero, 3 millones 330 mil 800 pesos
  • Jalisco, 3 millones 290 mil 100 pesos

Mientras que en el tema de renta de departamentos los estados más caros son:

  • CDMX, 23 mil pesos
  • Edomex, 21 mil 600 pesos
  • Nuevo León ,19 mil 300 pesos
  • Jalisco,17 mil 400 pesos
  • Colima, 14 mil 400 pesos
  • Puebla, 14 mil 400 pesos
Depas

En el primer semestre del año, la vivienda en renta registró un dinamismo importante producto de la preferencia de la generación Millennial por este tipo de operación. Esta tendencia hace que la necesidad de impulsar esquemas de renta más diversos para la vivienda vertical sea imperante pues la demanda por este tipo de vivienda no hará más que incrementarse en los próximos años.

¿Cuánto tiempo tarda la compra de una vivienda en México?

De acuerdo con Lamudi el tiempo promedio en que se cierra una operación de compra/venta de vivienda en México es de 4 a meses lo que representa un 45% del total, mientras que 20% lograron la transacción entre 1 y 3 meses y otro 20% tarda de 7 a 11 meses; 10 % tarda más de un año mientras que el 5% restante tarda más de 2 años en cerrar la operación

La Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) reportó una disminución del 11.2% en la oferta de vivienda durante el primer semestre del año con respecto al mismo período de 2016, agregando que el tiempo promedio de venta este año ha rondado los 151 días.

TAMBIÉN PUEDES LEER

Reprobados o de panzazo 50% de estados en transparencia presupuestal

Contenido Patrocinado
Loading...
Revisa el siguiente artículo