Créditos hipotecarios y multas podría subir hasta 7% en 2018 por aumento a la UMA

La Unidad de Medida y Actualización podría tener un incremento derivado del aumento en la inflación registrado en diciembre de 2017

Por Ivan Zuñiga

La Unidad de Medida y Actualización (UMA) podría tener un incremento de hasta 7% para este año debido principalmente al alza en la inflación registrada en diciembre de 2017, lo que provocaría un ajuste en los créditos hipotecarios y trámites gubernamentales.

Con este aumento, la UMA pasaría de los 75.49 en los que se encontraba en 2017 a los 81 pesos diarios este año, y de producirse el ajuste se colocaría en los dos mil 462 pesos mensuales y los 29 mil 548 pesos anuales.

“Si la UMA esta ligada al Índice Nacional de Precio al Consumidor (INPC), en 2017 se movió alrededor de 6.5 a 7%, y en 2018 se moverá dependiendo de la inflación del año”, dijo el economista del ITAM, Francisco Gutiérrez.

En entrevista con Publimetro, Gutiérrez mencionó que el valor de esta unidad dependerá directamente del aumento que tenga la inflación del país, por lo que no sería de extrañar que esta pueda llegar a los 81 pesos, debido al aumento en el INPC, el cual alcanzó un nivel de 6.69 % en la primera quincena de diciembre de 2017.

Pronóstico de incremento

 

Año Diario Mensual Anual
2018* $81.00 $2,462.00 $29,548.00
2017 $75.49 $2,294.90 $27.538.80
2016 $73.04 $2,220.42 $26,645.04

¿Para qué se utiliza la UMA?

Actualmente la UMA se usa para calcular:

  • Créditos hipotecarios en “Veces Salario Mínimo” (VSM)
  • Multas
  • Impuestos
  • Trámites gubernamentales
  • Prestaciones calculadas en VSM

Un aumento en la UMA implicaría también un incrementen los precios de estos trámites.

Por ejemplo, una multa por invadir los carriles confinados a las ciclovías o el Metrobús que actualmente cuesta tres mil 19 pesos, costaría tres mil 230 pesos con dicho ajuste del 7%. 

¿Cuándo se publica la UMA?

El Inegi publicará en el Diario Oficial de la Federación el valor diario, mensual y anual en moneda nacional de la UMA dentro de los primeros 10 días de enero y entrará en vigor el primero de febrero.

¿Qué pasa con los créditos hipotecarios?

Los créditos vigentes y suscritos en salarios mínimos antes de 2016, otorgados por el Infonavit o Fovissste, continuarán actualizándose bajo las condiciones estipuladas sin importar el incremento en la UMA.

Por otro lado, a quienes lo contrataron a partir de 2017 bajo la UMA, se les seguirá actualizar el valor del crédito con cada ajuste hasta el cumplimiento de las condiciones previstas en el contrato.

En el caso en que el salario mínimo se incremente por encima de la inflación, el Infonavit o el Fovissste no podrán actualizar el saldo de los créditos contratados bajo ese concepto a una tasa mayor que el crecimiento porcentual de la UMA.

Sin embargo, ese no parece ser el escenario de 2018, pues economistas consultados por Publimetro confiaron en que la inflación podría disminuir a niveles de 5.70% para el segundo semestre del año.

Con información de créditoshipotecarios.com

TAMBIÉN PUEDES LEER

LO MÁS VISTO EN PUBLIMETRO TV

Contenido Patrocinado
Loading...
Revisa el siguiente artículo