La Roma Fundación se pronunció de manera desfavorable ante la iniciativa ciudadana que busca modificar la zonificación del predio ubicado en Avenida México No. 51, Colonia Hipódromo, en la alcaldía Cuauhtémoc, con el propósito de permitir la instalación de un restaurante y locales comerciales.
En un documento enviado al Congreso CDMX, la asociación vecinal señaló que dicha modificación vulnera el Programa Parcial de Desarrollo Urbano de la Colonia Hipódromo, vigente desde el año 2000, cuyo objetivo es frenar el cambio de uso habitacional y recuperar población residente, en lugar de promover nuevos giros comerciales o gastronómicos.
De acuerdo con la Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial (PAOT), el predio se ubica dentro de un Área de Conservación Patrimonial reconocida por el INBAL y la SEDUVI, por lo que cualquier cambio en su uso de suelo debe priorizar la preservación del entorno urbano y arquitectónico.
El organismo también determinó que en un radio de 500 metros ya operan al menos 12 restaurantes —entre ellos Azul Condesa, Rojo Bistrot, La Capital y Merotoro—, lo que descarta una necesidad urbana o vecinal que justifique un nuevo establecimiento de este tipo.
Anteriormente, la PAOT también advirtió impactos negativos en el consumo de agua, la generación de residuos y la presión sobre los servicios urbanos, además de un aumento en la población flotante.
En su conclusión, el organismo enfatizó que la iniciativa “privilegia el interés particular sobre el interés público” y carece de medidas de mitigación o información suficiente sobre los giros propuestos.
Por estos motivos, tanto la PAOT como La Roma Fundación coincidieron en emitir una opinión negativa a la solicitud de cambio de uso de suelo, reafirmando su compromiso con la defensa del patrimonio urbano y la calidad de vida vecinal en la Colonia Hipódromo.