La gentrificación en la colonia Juárez se ha intensificado en los últimos años debido a la llegada masiva de extranjeros, impulsada por el trabajo remoto (home office) y la asequibilidad de la Ciudad de México frente a otras urbes globales. Este proceso ha provocado el desplazamiento de habitantes históricos, el aumento de rentas y la transformación acelerada del tejido social y cultural del barrio.
Y es que la Ciudad de México se ha consolidado como un destino atractivo para personas extranjeras, principalmente por el costo de vida relativamente bajo, la oferta cultural y la conectividad digital. En colonias céntricas como la colonia Juárez, estas dinámicas han reconfigurado el mercado inmobiliario y el uso del espacio urbano.
Renovación urbana, especulación y despojo
Durante el Seminario Café de la Ciudad 2026: Gentrificación, organizado por el Área de Estudios Urbanos de la Universidad Autónoma Metropolitana (UAM), especialistas, investigadores y vecinos analizaron los impactos de este fenómeno, con énfasis en la colonia Juárez.
Juan Carlos Caballero Martínez, doctorante en Ciencias y Artes para el Diseño (UAM Xochimilco), explicó que la gentrificación se apoya en mecanismos de desvalorización y desinversión previas para después atraer capital mediante proyectos de renovación.
Este proceso, señaló, genera especulación inmobiliaria, desalojos y lo que denominó un “efecto Guggenheim”: una apariencia de bienestar que encubre desigualdad y exclusión social.
Resistencia vecinal ante el “blanqueamiento por despojo”
Frente a estas transformaciones, han surgido colectivos de resistencia vecinal. Sergio González, conocido como “Juaricua”, activista de la colonia Juárez, denunció que el arribo de nuevos residentes —en su mayoría extranjeros con mayor poder adquisitivo— ha introducido dinámicas clasistas y segregacionistas, desplazando a la población histórica y alterando la vida comunitaria.
Memoria histórica en riesgo
La maestra Belén Santos Hernández, académica de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), subrayó que la gentrificación también impacta los espacios de memoria histórica. Recordó que la colonia Juárez fue refugio del exilio republicano español tras la Guerra Civil, por lo que su transformación urbana ignora, en muchos casos, el valor cultural e histórico del territorio.
Comprender la gentrificación más allá del concepto
Para cerrar el seminario, la maestra Clara Ortega García, profesora de la UAM Azcapotzalco, enfatizó la necesidad de analizar la gentrificación desde el ámbito académico, más allá de su uso mediático o discursivo. Comprender sus procesos y consecuencias reales —especialmente en zonas de relevancia histórica— es clave para identificar los impactos adversos en la población local.
La creciente popularidad del término ha permitido visibilizar el problema en medios, activismo y políticas públicas; sin embargo, sus efectos varían según el contexto. En colonias como la Juárez, el auge del home office y la migración internacional aceleran una transformación urbana que exige debate público, regulación y estrategias de protección social para evitar el desplazamiento y la pérdida de identidad barrial.