Comprar casa no empieza con el precio del inmueble. Inicia con el crédito. Si no tienes claro cuánto puedes pagar ni en qué condiciones te van a prestar, estás entrando a la negociación con los ojos vendados. Y eso significa pagar más intereses o comprar una vivienda por debajo de lo que realmente aspiras.
En México, es muy común que las personas arranquen la búsqueda de un departamento sin claridad sobre su capacidad real de pago ni sobre las condiciones financieras a las que pueden acceder.
Ese desorden inicial termina afectando el costo total de la hipoteca y, en muchos casos, la calidad de la vivienda que realmente pueden comprar, así lo reveló un artículo especial que compartió con Publimetro las plataformas Inmuebles24 y Creditaria.
“En México, la gran mayoría de compradores de vivienda inician su búsqueda en línea, por lo que sumar asesoría de financiamiento desde el inicio permite reducir tiempos y aumentar la posibilidad de que las personas concreten la compra mejor informados, señaló el gerente comercial de Inmuebles24, Julio Mendoza.
Crédito hipotecario manda
El informe destacó que, en la compra de vivienda, el precio del inmueble suele ser el principal punto de referencia para tomar una decisión; sin embargo, el crédito es un factor crucial para determinar qué inmueble puedes adquirir.
Refirió que elegir mal una hipoteca puede no solo encarecer el costo total de la inversión, sino reducir de forma directa la calidad de la vivienda a la que los consumidores y sus familias puedes aspirar.
“Para muchos el verdadero reto está en cómo financiar una vivienda de forma correcta. Un bróker financiero podría aumentar en 70% las posibilidades de tener acceso a a un crédito hipotecario”, señaló el director general adjunto de Creditaria México, Romain Benenati.
“Muchos compradores terminan contratando créditos más costosos, situación que obliga a ajustar su presupuesto y comprar viviendas más pequeñas, mal ubicadas o con menos amenidades de las que originalmente podían haber adquirido”, concluyó el directivo.