En el contexto de las recientes propuestas legislativas para regular el hospedaje temporal en la Ciudad de México, representantes del sector advirtieron que se ha entrado en una fase decisiva que exige visión de largo plazo, no medidas restrictivas.
Luego de que miembros del gremio hotelero alertaron sobre la necesidad de normar las plataformas de renta vacacional, y tras el planteamiento de la diputada Diana Sánchez Barrios de impulsar iniciativas para limitar su operación, anfitriones organizados indicaron que el fenómeno debe analizarse de forma integral, al estar vinculado con la planeación urbana, la vivienda, la movilidad y la economía de la ciudad.
“El hospedaje temporal no puede tratarse como un problema aislado ni resolverse con prohibiciones generalizadas. Es un tema estructural que debe incluirse desde el Plan General de Desarrollo de la Ciudad de México”, señaló Ángel Torres, miembro del Frente Unidos por la Hospitalidad, organización de anfitriones de Estancias Turísticas Eventuales.
El éxito depende de un plan de acción
Los anfitriones han advertido que endurecer las medidas sin una estrategia integral podría incentivar la informalidad, reducir la transparencia del sector y generar incertidumbre jurídica para miles de personas que hoy dependen de esta actividad.
Asimismo, subrayaron la importancia de avanzar hacia una equidad contributiva real: las estancias turísticas temporales pagan actualmente una tasa del 5% de impuesto sobre hospedaje, mientras que el sector hotelero tributa el 3.5%, lo que representa aproximadamente 43% más de carga fiscal para las ETE.
En ese marco, el sector reiteró su disposición a construir un modelo de regulación ordenado, sustentado en cinco principios: proporcionalidad, territorialidad, uso de datos, formalización y gobernanza.
Entre las propuestas presentadas figuran la creación de un registro obligatorio y un padrón público, esquemas de certificación progresiva, así como mecanismos digitales que permitan transparentar la operación del sector y facilitar su supervisión por parte de las autoridades.
También se planteó avanzar hacia un esquema de fiscalidad equitativa que garantice condiciones claras de competencia y fortalezca la recaudación pública mediante la retención del impuesto sobre hospedaje en todas las plataformas.
Soluciones para la vivienda
Respecto al impacto en la vivienda, los anfitriones reconocieron la preocupación existente; no obstante, precisaron que el encarecimiento de las rentas responde a un déficit estructural de vivienda social acumulado durante años, por lo que su solución requiere políticas públicas integrales y no únicamente restricciones a una actividad específica.
“El reto no es elegir entre vivienda o turismo, sino construir un modelo donde ambos puedan coexistir con reglas claras, responsabilidad compartida y planeación adecuada”, indicaron.
El sector también alertó que experiencias internacionales han demostrado que regulaciones restrictivas —como las implementadas en ciudades como Barcelona— han tenido efectos contraproducentes: redujeron la oferta turística sin resolver de fondo los problemas habitacionales.
Finalmente, destacaron que, mientras algunos sectores han expresado preocupaciones sobre la capacidad turística de la ciudad de cara al Mundial de Fútbol 2026, la hospitalidad comunitaria ha contribuido a ampliar la oferta y distribuir la derrama económica en distintas colonias.
Difunden su iniciativa mediante SMS
La diputada local Diana Sánchez Barrios impulsa una iniciativa para restringir el hospedaje de corta estancia en la Ciudad de México. La propuesta plantea que el anfitrión o anfitriona deba residir en el mismo inmueble para poder ofrecer este tipo de servicios.
En días recientes, la iniciativa ha sido difundida a través del envío de mensajes SMS en los que se promueve la regulación de plataformas como Airbnb de cara al Mundial 2026.