En el Centro Histórico de Querétaro hay al menos 98 inmuebles en condiciones de abandono o deterioro, de los cuales 3 requieren de intervención inmediata, informó el superintendente Marco Álvarez Malo, quien resaltó que este censo se realizó por el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH).
“La mayoría de estos predios se encuentran en una condición de abandono. ¿Por qué? Porque los propietarios o no están o están intestados. Es un problema, es una laguna que tenemos legal ahí bastante complicada”, comentó.
De acuerdo con los datos del INEGI, se tiene el registro de 7 mil 742 viviendas, por lo que estos 98 inmuebles representan aproximadamente el 1.26%, sin embargo, señaló que se concentran en su mayoría en tres barrios: Santa Ana, La Cruz y San Sebastián.
No obstante, reconoció que un factor que complica su atención es que cerca del 50% tiene dueños no localizables y en otros casos se tienen problemas legales como intestados, por lo que la autoridad municipal logra tener intervención solo cuando el inmueble representa un riesgo de seguridad y protección civil.
Por ello, planteó la necesidad de modificar el Código Urbano y el Código Civil para poder generar estrategias de intervención, como pudiera ser el mantenimiento o acciones de limpieza con cargo al predial u algún otro impuesto.
Asimismo, comentó que no existen sanciones para los propietarios por esta falta de mantenimiento, y la autoridad municipal no tiene considerada la expropiación de los predios. Pero dijo que existe seguimiento a este tema, toda vez que se ha visto que uno de estos puntos críticos, ubicado en Nicolás Campa, ya funge como refugio para personas en situación de calle, pero también hay otro ubicado en Francisco Fagoaga, donde habita una persona adulta mayor, pero hay riesgo por un muro dañado, y otro en Mariano Escobedo, en el cual ya hay trabajos.
