Va FGJ de la CDMX por otra cabeza del Cártel Inmobiliario de la Benito Juárez

La Fiscalía General de Justicia (FGJ) de la Ciudad de México reveló nuevos detalles sobre las investigaciones del Cártel Inmobiliario de la Benito Juárez, y giró una orden de aprehensión en contra Nicias René N., exdirector de Obras y Desarrollo Urbano de la demarcación, quien junto con Luis N., exdirector Jurídico y de Gobierno son señalados como los presuntos líderes del Cártel Inmobiliario.

Los presuntos líderes y de lo que se les acusa

Nicias “N”

• Entre 2006 y 2018 ocupó el cargo de director general de Obras y Desarrollo Urbano en Benito Juárez.
• Se le señala por enriquecimiento ilícito a costa de sus encargos como servidor público.
• Posible responsable de la construcción desmedida de inmuebles en la demarcación.
• Presunto responsable de autorizar la “habitabilidad” del Residencial San José, ubicado en el número 56 del Eje 7 Sur Emiliano Zapata, el cual colapsó tras el sismo de 2017.

Conflicto de interés

• Es poseedor de diversas compañías del ramo de la construcción, que se vio beneficiado durante su encargo como director general de Obras y Desarrollo Urbano.
• Es propietario de dos departamentos en Avenida Coyoacán 1909, inmueble que recibió las manifestaciones de obra nueva y el dictamen de habitabilidad durante su gestión.

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Luis “N”

• Exdirector de Jurídico y Gobierno en Benito Juárez entre 2009 y 2016. Aprehendido y puesto en prisión preventiva el pasado 30 de julio.
• Se le acusa de obedecer a presiones de empresas constructoras para realizar desalojos de forma violenta y sin previo aviso con el argumento del reordenamiento de comerciantes.
• Presunto responsable de extorsionar a empresarios.
• Enriquecimiento ilícito. Es copropietario con Aridjis de un inmueble cuyo valor superaría los 30 millones de pesos.

Modus operandi del Cártel Inmobiliario de Benito Juárez

• Esquema de enriquecimiento basado en el intercambio de favores.
• Colusiones fuera de la ley con constructoras y desarrollos inmobiliarios.
• Extorsiones a empresarios.
• Se autorizaron –de manera posiblemente irregular– más de mil manifestaciones de construcción para nuevas obras entre 2017 y 2021.
• En 2017 se entregaron 412 manifestaciones de construcción, de las cuales solo 378 eran para obras nuevas.
• Para 2018 se detectaron folios repetidos en las manifestaciones de construcción.

Negocio millonario

• De acuerdo con portales especializados en la compra de inmuebles, el valor comercial de un departamento en la alcaldía Benito Juárez oscila entre los 2.3 y los 31 millones de pesos.

“El llamado cártel inmobiliario de Benito Juárez, posiblemente encabezado por Luis ‘N’ y Nicias ‘N’, estableció un esquema de enriquecimiento basado en el intercambio de favores, por medio de colusiones fuera de la Ley con constructoras y desarrollos inmobiliarios, así como mediante extorsiones a empresarios, en esa demarcación”.

—  Ulises Lara López, vocero de la Fiscalía General de Justicia de la CDMX.

Las investigaciones

• Al momento se han ejecutado 39 cateos en inmuebles relacionados con el Cártel Inmobiliario de la Benito Juárez.
• Los inmuebles son resguardados por el Ministerio Público y por los arrendatarios en lo que concluye su contrato de arrendamiento.

Alcaldes y panistas “salpicados” por investigaciones

De acuerdo con la FGJ de la CDMX el accionar del Cártel Inmobiliario de la Benito Juárez benefició a Nicias “N” y a Luis “N”; así como posiblemente a “sus jefes inmediatos”, funcionarios de la demarcación e integrantes del Partido Acción Nacional (PAN).

Entre los exdelegados que estaban en funciones durante las gestiones de Nicias N. y Luis N. figuran:

• Germán de la Garza, jefe delegacional en Benito Juárez entre 2006 y 2009.
• Mario Palacios Acosta, jefe delegacional de 2009 a 2012.
• Jorge Romero, jefe delegacional de 2012 a 2015 y actual coordinador de la bancada del PAN en la Cámara de Diputados.
• Christian Von Roehrich, diputado local del Partido Acción Nacional (PAN) y exjefe delegacional de Benito Juárez entre 2015 y 2018. Renta uno de los 39 inmuebles ligados al Cártel Inmobiliario.

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