A partir de 2024 el Infonavit subirá el costo total, la tasa de intereses y el monto de las mensualidades de, por lo menos, un millón y medio de créditos de vivienda.
Ello, debido al incremento de 20% al salario mínimo del próximo año, que afecta a las hipotecas que un se encuentran contratadas bajo la modalidad “Veces el Salario Mínimo (VSM)”.
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El Infonavit confirmó a Publimetro que existen 1.5 millones de créditos de vivienda que fueron originados bajo el esquema VSM y que, por lo tanto, tendrán un ajuste o incremento en los costos y pagos que deben realizar los trabajadores.
Aunque, aseguró que “el pago mensual y el saldo de los créditos originados en VSM no serán afectados en la misma proporción que el incremento al salario mínimo para 2024″.
Precisó que, con el objetivo de reducir el impacto del aumento salarial sobre dichos créditos, desde 2016 el instituto ajusta la mensualidad y monto del financiamiento “conforme a lo que resulte menor entre los incrementos al salario mínimo y a la Unidad de Medida y Actualización (UMA).
“En enero del 2024, una vez que se dé a conocer el porcentaje de aumento de la UMA, se dará a conocer el aumento que sufrirán los créditos del Infonavit contratados en VSM”, apuntó.
De acuerdo con el Calendario de Difusión Estadística del Inegi, el nuevo costo de la UMA, vigente para el próximo año, será publicado el próximo martes 9 de enero de 2024.
¿Cómo evitar nuevos aumentos en mi crédito del Infonavit?
El organismo señaló que, para evitar los incrementos generados por el ajuste al salario mínimo o la UMA, los trabajadores deben cambiar su crédito de VSM “a pesos”, a través del programa Responsabilidad Compartida.
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Precisó que, al realizar la conversión, los trabajadores acreditados obtienen los siguientes beneficios:
- Tasa de interés anual fija de 1.00% a 10.45%, según su ingreso mensual.
- Mensualidades y saldo fijo durante todo el plazo acordado, sin aumentos anuales.
- Mayor claridad en los pagos y saldos restantes para que las y los trabajadores puedan planear su economía familiar.
- El pago de la aportación patronal se abona directamente al capital de la deuda.
- Además de soluciones de cobranza social para el pago y liquidación del crédito.
¿Cómo cambiar mi crédito del Infonavit a pesos?
Para cambiarte de Veces el Salario Mínimo a pesos y, con ello, evitar que tu crédito se encarezca cada año, solo necesitas:
- Entrar al micrositio a Mi Cuenta Infonavit: micuenta.infonavit.org.mx.
- Dar clic en la pestaña Mi Crédito y luego Responsabilidad Compartida.
- Ingresar el estado y el código postal de la vivienda.
- Revisar y comparar las distintas opciones de conversión que ofrece el programa.
- Confirma el trámite.
- Guarda la Carta de Bienvenida, así como la Carta Modificatoria de Condiciones Financieras, que incluye el monto de la nueva mensualidad.
Datos cave del crédito de Infonavit:
- De 2019 al cierre de noviembre de 2023, el Programa de Responsabilidad Compartida:
- Benefició a más de un millón 137 mil personas, con la conversión de su crédito a pesos.
- Otorgó un descuento total en el saldo de las deudas superior a los 81 mil millones de pesos.
- En la actualidad existen 1.5 millones de créditos que son susceptibles al cambio.
